Maison individuelle avec jardin

BILLOM

Description

VENDU – Besoin d’une estimation immobilière à Billom et alentours ? Nous proposons des estimations immobilières détaillées, fondées sur les données réelles du marché et notre expertise terrain, alors CONTACTEZ-NOUS !

C’est une petite « pépite », pleine de cachet, que le réseau Contact Immo 63 vous propose en Exclusivité, sur la commune de Billom ; idéalement située, à “deux pas” du centre-ville et de ses commodités.

Lire plus

Une architecture typique du secteur, du caractère (murs en pierre jointoyés à la chaux…), et de beaux volumes pour cette maison de 147m² habitables environ, sublimée par une rénovation intérieure contemporaine de qualité.

Dès l’entrée, une belle pièce de vie de prêt de 60m², baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (dont 1 piano de cuisson), qui s’ouvre sur une jolie terrasse pavée.
Une pièce à usage actuel de bureau (possibilité d’1 chambre en rdc), 1 salle d’eau avec wc, 1 buanderie et 1 souillarde complètent ce niveau.

En 1er étage : 1 espace nuit composé de 3 chambres, dont 1 suite parentale (avec salle de bains…), 1 espace multifonctions “ludique” (possible 5eme chambre), 1 salle d’eau et 1 wc.

Des rangements judicieusement positionnés & aménagés … et de nombreux équipements (dont 1 aspiration centralisée), font de ce bien une maison “facile à vivre, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises” (sic).

Le tout sur 360m² de terrain entièrement clos et aménagé avec cour gravillonnée (portail électrique), pergola (possibilité de créer un espace jacuzzi), cabanon de jardin, bassin d’agrément et terrasse pavée complantée pour des moments de convivialité partagés.

Visite virtuelle sur demande.

Toiture récente (charpente + tuiles de type ‘canalaverou’ avec scellement à la chaux, avec 3 rangées de génoises). Chauffage central gaz de ville ; poêle à bois Godin. Huisserie double vitrage et isolation renforcée du bâti (murs, toiture…). Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie.

DPE : C
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux.

Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 – tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM329 Prix : 323 000 € ; honoraires d’agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu’au 05/06/2027.