Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, rue de Gravenoire, un appartement T1 bis de 32 m² habitables avec parking et cave.

Entièrement rénové en 2021, cet appartement est idéalement situé dans un secteur calme à deux pas du tramway, de la place de Jaude et de toutes les commodités.

Il se compose d’une entrée, d’un espace séjour/cuisine aménagé et équipé de 16 m², d’un coin chambre et d’une salle d’eau avec WC.

Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants
Chauffage collectif gaz
Stationnement privatif en sous-sol fermé et sécurisé
Ascenseur

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Taxe foncière : 952 €

Bien en copropriété.
Nombre total de lots : 43
Nombre de lots d’habitation : 15
Pas de procédure en cours.

Montant des charges mensuelles : 83 € par mois (entretien des communs, eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage, dont fonds travaux ALUR).

4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d’Auvergne, Riom, Lezoux et Cébazat.
Vente – Location – Gestion Immobilière

Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 – tél : 04 73 87 18 55 Ref : VA2123 Prix : 108 000 € ; honoraires d’agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu’au 05/06/2027.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d’Auvergne : Christophe CHANAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939101861