Exclusivité
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Maison plain-pied, sous sol avec dépendances
253 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92.14 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 3 611 m²
Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur la commune de Montmorin, une maison plain-pied construite en 2006 d'une surface de 92m² habitables avec sous-sol ainsi qu'une maison supplémentaire à rénover sur une parcelle de 3611m²
Le bien principal comprend une pièce de vie de 43m² avec accès sur une terrasse, une cuisine séparée rénovée en 2023 (possibilité de décloisonner pour ouvrir sur la pièce de vie), 2 chambres, une salle d'eau.
En annexe, un sous-sol complet comprenant un garage et une cave.
Chauffage électrique, huisseries double vitrage, volets bois, fosse septique indépendante
Le bien secondaire, une maison indépendante en pierres à rénover élevée sur 3 niveaux (20m² au sol). Elle dispose d'une pièce en rez-de-chaussée avec WC, d'une chambre à l'étage et d'un grenier au dernier niveau.
La toiture rénovée en 2003 (couverture+charpente), viabilisée (eau + électricité), huisseries double vitrage.
DPE : D
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX-
tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM662 Prix du bien : 253000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Le bien principal comprend une pièce de vie de 43m² avec accès sur une terrasse, une cuisine séparée rénovée en 2023 (possibilité de décloisonner pour ouvrir sur la pièce de vie), 2 chambres, une salle d'eau.
En annexe, un sous-sol complet comprenant un garage et une cave.
Chauffage électrique, huisseries double vitrage, volets bois, fosse septique indépendante
Le bien secondaire, une maison indépendante en pierres à rénover élevée sur 3 niveaux (20m² au sol). Elle dispose d'une pièce en rez-de-chaussée avec WC, d'une chambre à l'étage et d'un grenier au dernier niveau.
La toiture rénovée en 2003 (couverture+charpente), viabilisée (eau + électricité), huisseries double vitrage.
DPE : D
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX-
tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM662 Prix du bien : 253000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les points forts du bien
- Dépendance maisonette en pierre
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- IsolationOUI
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- ToitureOK
- LocalisationMontmorin 63160
- RéférenceVM662
Détail des pièces
- Séjour/salon43,03 m²
- cuisine14 m²
- salle d'eau5,50 m²
- chambre14,50 m²
- chambre9,50 m²
- wc1,20 m²
- dgt3,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 452 525 793 • RCP Police N° VD 7.000.002 / ACI12693
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 452 525 793 • RCP Police N° VD 7.000.002 / ACI12693
