Exclusivité
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Maison mitoyenne, 3 chambres, cour et garage
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 109 m²
Le réseau Contact immo 63 vous propose a Clermont-Ferrand (proche du Campus des Cézeaux), une maison mitoyenne (1 côté) de 75m² habitables, avec 3 chambres, un sous-sol, deux cours ainsi qu'un garage non attenant.
Pièces de vie traversantes en rez-de-chaussée composées d'1 salon de 19m² et d'1 cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de 12m².
Sous-sol complet accessible depuis le salon via une veranda, exposée ouest.
Vous profiterez de 2 espaces extérieurs (cours) : 1 jolie terrasse en pierres pavée avec store banne ainsi qu'un espace de stationnement extérieur (1 voiture) avec portail manuel.
Espace nuit en 1er étage composé de 3 chambres (allant de 9,23m² à 12,65m²) ainsi qu'une salle d'eau.
Le plus : le sous-sol est composé d'une pièce aménagée de 20 m²(non chauffée) , d'un atelier de 13m² ainsi que d'une cave.
Enfin un garage non attenant de 12m² ( à moins de 100m) vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri. Porte motorisée solaire.
Stationnements gratuits devant la maison.
Le bien fait partie d'une copropriété de 42 lots dont 21 lots d'habitation.
Performance énergétique : bien classé en « C »
Fenêtres PVC double vitrage. Isolation extérieure (facade nord). Chauffage central gaz de ville et poêle à granulés. Assainissement collectif. Toiture fibrociment.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM370 Prix : 235 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Pièces de vie traversantes en rez-de-chaussée composées d'1 salon de 19m² et d'1 cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de 12m².
Sous-sol complet accessible depuis le salon via une veranda, exposée ouest.
Vous profiterez de 2 espaces extérieurs (cours) : 1 jolie terrasse en pierres pavée avec store banne ainsi qu'un espace de stationnement extérieur (1 voiture) avec portail manuel.
Espace nuit en 1er étage composé de 3 chambres (allant de 9,23m² à 12,65m²) ainsi qu'une salle d'eau.
Le plus : le sous-sol est composé d'une pièce aménagée de 20 m²(non chauffée) , d'un atelier de 13m² ainsi que d'une cave.
Enfin un garage non attenant de 12m² ( à moins de 100m) vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri. Porte motorisée solaire.
Stationnements gratuits devant la maison.
Le bien fait partie d'une copropriété de 42 lots dont 21 lots d'habitation.
Performance énergétique : bien classé en « C »
Fenêtres PVC double vitrage. Isolation extérieure (facade nord). Chauffage central gaz de ville et poêle à granulés. Assainissement collectif. Toiture fibrociment.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM370 Prix : 235 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- IsolationExtérieure face nord (2012), combles (2023)
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureFibrociment
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVM370
Détail des pièces
- Entrée5,54 m²
- WC0,75 m²
- Cuisine11,94 m²
- Séjour19,08 m²
- Chambre 19,23 m²
- Chambre 212,65 m²
- Chambre 39,92 m²
- Salle d'eau3,37 m²
- Chaufferie20,44 m²
- Atelier13,08 m²
- Cave2,04 m²
- Garage12,04 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI63022023000000024 • RCP 314760932000
Carte T CPI63022023000000024 • RCP 314760932000
