Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 2 pièces - Gerzat 63360
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T2 avec jardin Gerzat résidence sécurisée

139 500

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 2 pièces - Gerzat 63360
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Descriptif du bien

  • Surface : 38.56 m²
  • Pièces : 2
  • Terrain : 50 m²
L'agence Contact Immo 63 vous propose sur la commune de Gerzat une maison T2 élevée sur 2 niveaux de 38.58m² habitables (construction 2008) dans une résidence fermée et sécurisée.

Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse.
L'étage comprend 1 chambre de 10.60m² avec placard, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.

Vous profiterez d'un extérieur privatif avec terrasse et jardin (clos) d'environ 50m² avec une cabane de jardin sur dalle béton.

1 place de parking privative.
Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage avec volets roulants.

Le bien est en copropriété de 78 lots dont 28 lots principaux.

Charges de copropriété mensuelles:  30€/ mois (entretien des espaces verts, électricité du parking et syndic)

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux.

Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55  Ref : VM415 Prix : 139 500 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER  – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Gerzat 63360
  • Référence
    VM415

Détail des pièces

  • Salon/cuisine
    19.91 m²
  • Dégagement
    2.16 m²
  • Wc
    1.24 m²
  • Chambre
    10.64 m²
  • Salle d'eau
    2.63 m²
  • Pièce
    1 m²
  • Placard
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 078 882 • RCP 238620042002

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