Exclusivité
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Maison 223 m², 6 chambres, parcelle 2415 m²
398 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 223 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 415 m²
Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité sur la commune de Thiers, à l'entrée d'Escoutoux une propriété de 223m² habitables comprenant 6 chambres sur un parc arboré de 2415m².
Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 82m² donnant sur une terrasse couverte et la piscine, une cuisine ouverte, une chambre, une buanderie ainsi qu'un cellier.
A l'étage se trouve la partie nuit, avec 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez de nombreux espaces de rangements.
La propriété bénéficie d'un parc verdoyant avec piscine (8m x 4m) au calme et sans vis-a-vis sur une parcelle close de 2415m².
Située à 10 minutes de l'autoroute (1h de Lyon et 30 mn de Clermont-Fd).
Vous disposerez d'un garage attenant, d'un carport (2 voitures), et d'un abri jardin.
Chauffage poêle à bois (GODIN) et radiateurs électriques récents.
Huisseries double vitrage, volets bois, fosse septique.
DPE : D
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX-
tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM570. Prix du bien : 398 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 82m² donnant sur une terrasse couverte et la piscine, une cuisine ouverte, une chambre, une buanderie ainsi qu'un cellier.
A l'étage se trouve la partie nuit, avec 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez de nombreux espaces de rangements.
La propriété bénéficie d'un parc verdoyant avec piscine (8m x 4m) au calme et sans vis-a-vis sur une parcelle close de 2415m².
Située à 10 minutes de l'autoroute (1h de Lyon et 30 mn de Clermont-Fd).
Vous disposerez d'un garage attenant, d'un carport (2 voitures), et d'un abri jardin.
Chauffage poêle à bois (GODIN) et radiateurs électriques récents.
Huisseries double vitrage, volets bois, fosse septique.
DPE : D
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX-
tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM570. Prix du bien : 398 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé
- Séjour84 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- IsolationNon
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine8X4 CHLORE
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureen bon État
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVM570
Détail des pièces
- SEJOUR82 m²
- CUISINE14,1 m²
- WC1,45 m²
- DEBARRAS1 m²
- BUANDERIE5,5 m²
- DGT6,95 m²
- CHAMBRE 123 m²
- CELLIER6,8 m²
- DGT9,82 m²
- CHAMBRE 214,7 m²
- SALLE D'EAU4,71 m²
- CHAMBRE 313,8 m²
- CHAMBRE 410,50 m²
- CHAMBRE 510,54 m²
- WC1,33 m²
- SALLE DE BAINS5,31 m²
- CHAMBRE 611,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 452 525 793 • RCP Police N° VD 7.000.002 / ACI12693
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 452 525 793 • RCP Police N° VD 7.000.002 / ACI12693
