Exclusivité
+ de photos
Maison 160m² 6 chambres
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 972 m²
Le réseau Contact Immo 63 vous propose en Exclusivité sur la commune de La Monnerie-le-Montel (échangeur A 89 à 5 minutes), dans un quartier résidentiel, une maison de construction traditionnelle de 160m² habitables environ, avec 6 chambres.
Visite virtuelle disponible.
Idéalement exposée sur les coteaux du Puy du Montel (terrain de 2972m²), cette maison élevée sur sous sol complet, A RENOVER, offre une belle partie vie avec vue, composée d'1 salon-salle à manger de 28m² et 1 cuisine indépendante de 12,5m², mais aussi de 3 premières chambres (de 9, 12 et 14m²). Salle de bains et toilettes indépendant.
Au 2eme étage : un espace nuit, composé de 3 chambres supplémentaires (dont 1 de 35m²).
Enfin, le sous sol complet de 106m² offre pas moins de 2 garages (82m²), 1 chaufferie (13m²) etun pièce supplémentaire de stockage (11m²).
Le plus : la Pompe à chaleur récente = bien en classe énergétique "D"
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Ref : VM334. Prix du bien : 160 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Visite virtuelle disponible.
Idéalement exposée sur les coteaux du Puy du Montel (terrain de 2972m²), cette maison élevée sur sous sol complet, A RENOVER, offre une belle partie vie avec vue, composée d'1 salon-salle à manger de 28m² et 1 cuisine indépendante de 12,5m², mais aussi de 3 premières chambres (de 9, 12 et 14m²). Salle de bains et toilettes indépendant.
Au 2eme étage : un espace nuit, composé de 3 chambres supplémentaires (dont 1 de 35m²).
Enfin, le sous sol complet de 106m² offre pas moins de 2 garages (82m²), 1 chaufferie (13m²) etun pièce supplémentaire de stockage (11m²).
Le plus : la Pompe à chaleur récente = bien en classe énergétique "D"
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Ref : VM334. Prix du bien : 160 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les points forts du bien
- Belle exposition
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface balcon23 m²
- Chambres6
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- VueDégagée
- Isolationà prévoir
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Monnerie-le-Montel 63650
- RéférenceVM334
Détail des pièces
- Garage 1 (14.20mx4m)57 m²
- Garage 2 (3.50mx4.30m)25 m²
- Chaufferie13 m²
- Remise11 m²
- Entrée12.50 m²
- Cuisine12.50 m²
- Salon28 m²
- Chambre 112.20 m²
- Chambre 214.80 m²
- Chambre 39.20 m²
- Dégagement5 m²
- Salle de bains4.40 m²
- Wc1 m²
- Chambre 414 m²
- Chambre 535 m²
- Chambre 611.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 078 882 • RCP 238620042002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 078 882 • RCP 238620042002
