Sous compromis
Maison 148m2 habitables 4 chambres garage et terrain de 2600m2
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 616 m²
L'agence Contact Immo 63 à 10min de Billom, en exclusivité, dans un secteur résidentiel pavillonnaire, une villa de près de 150 m² habitables avec 4 chambres. Construction traditionnelle (1992), élevée sur sous sol complet.
De plain-pied, vous disposerez d'un spacieux et lumineux salon séjour-salle à manger de prêt de 38m² (cheminée avec insert), avec cuisine séparée aménagée et entièrement équipée de 13,5 m² et sa véranda attenante de 11m² (2014).
Une partie nuit, composée actuellement de 2 chambres de respectivement 13m² et 17m². Cette dernière offre la possibilité d'une chambre parentale par création d'une salle d'eau (espace existant avec vmc, arrivées et évacuations d'eau "en attente"). Enfin, une pièce à usage actuel de cellier peut être facilement transformée en une 3eme chambre à coucher de 9,5m². Salle de bains, toilettes.
Au rdc, vous disposez d'un espace "indépendant" composé d'1 quatrième chambre (12,5m²), avec salle d'eau et toilettes, sans oublier une buanderie de prêt de 10m².
Enfin, ce sous sol comprend un garage de 55m² avec partie atelier de 21m², soit 76m² de surfaces annexes pour stocker, ranger selon vos besoins !
Le tout sur une parcelle de plus de 2600m², aménagée et intégralement close (avec portail d'accès électrique).
Le plus : une jolie terrasse périphérique, orientée sud-sud ouest et accessible depuis la partie vie.
Assainissement individuel à mettre en conformité (devis transmis sur demande).
Ce bien vous est proposé par Jérôme NICOLAS de l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM271 Prix : 262 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 12/12/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
De plain-pied, vous disposerez d'un spacieux et lumineux salon séjour-salle à manger de prêt de 38m² (cheminée avec insert), avec cuisine séparée aménagée et entièrement équipée de 13,5 m² et sa véranda attenante de 11m² (2014).
Une partie nuit, composée actuellement de 2 chambres de respectivement 13m² et 17m². Cette dernière offre la possibilité d'une chambre parentale par création d'une salle d'eau (espace existant avec vmc, arrivées et évacuations d'eau "en attente"). Enfin, une pièce à usage actuel de cellier peut être facilement transformée en une 3eme chambre à coucher de 9,5m². Salle de bains, toilettes.
Au rdc, vous disposez d'un espace "indépendant" composé d'1 quatrième chambre (12,5m²), avec salle d'eau et toilettes, sans oublier une buanderie de prêt de 10m².
Enfin, ce sous sol comprend un garage de 55m² avec partie atelier de 21m², soit 76m² de surfaces annexes pour stocker, ranger selon vos besoins !
Le tout sur une parcelle de plus de 2600m², aménagée et intégralement close (avec portail d'accès électrique).
Le plus : une jolie terrasse périphérique, orientée sud-sud ouest et accessible depuis la partie vie.
Assainissement individuel à mettre en conformité (devis transmis sur demande).
Ce bien vous est proposé par Jérôme NICOLAS de l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM271 Prix : 262 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 12/12/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
Les points forts du bien
- Environnement
- Terrain
- 4 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1992
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureCharpente traditionnelle
- LocalisationPuy-de-Dôme
- RéférenceVM271
Détail des pièces
- Chambre 412.50 m²
- Salle d'eau + wc2.60 m²
- Hall8 m²
- Buanderie9.40 m²
- Hall et dégagement13.80 m²
- Cuisine13.40 m²
- Salon et salle à manger37.10 m²
- Salle de bains8.30 m²
- Wc1.50 m²
- Chambre 112.90 m²
- Chambre 2 avec placard (possible salle d'eau)17.20 m²
- Véranda (2014)11 m²
Informations complémentaires
