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Maison avec dépendances et 1hectare
309 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 10 011 m²
Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur la commune de Saint-Jean-d'Heurs à 10min de lezoux (et 10km), une maison de 175m² habitables environ, avec 3 chambres et 2 granges, sur une parcelle de plus d’1 hectare, aménagée et entièrement arborée, avec 1 mare.
Visite virtuelle et plans disponible sur demande.
La maison d’habitation, élevée sur 2 niveaux, offre au rdc : 1 cuisine dînatoire indépendante de 31m², 1 salon de 55m² (accès à une des 2 granges déjà existant), 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc et enfin 1 cellier/buanderie.
Au 1er étage : 1 pièce palière à usage actuel de petit salon, 2 chambres (9.40m² et 18m²) et 1 salle d'eau avec wc.
Coté dépendances : 2 granges ; la première, de 70m² au sol, équipée d’un rideau électrique est à usage actuel de garage (pour 4 voitures, toiture récente). La deuxième grange attenante à la maison, de 70m² au sol et sur 2 niveaux offre, outre une partie atelier, la possibilité d'augmenter la superficie habitable de la maison de 115m² (couverture tuiles de 2012).
Performance énergétique en classe " D " : chauffage PAC Air/Air ; poêle à granulés ; VMI ; huisseries double vitrage PVC/Alu.
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, environ 1200€/an.
Mare de 80m3
Assainissement individuel non conforme (devis pour remise en conformité disponible).
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Ref : VM384. Prix du bien : 309 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www. agencecontactimmo .com . SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Visite virtuelle et plans disponible sur demande.
La maison d’habitation, élevée sur 2 niveaux, offre au rdc : 1 cuisine dînatoire indépendante de 31m², 1 salon de 55m² (accès à une des 2 granges déjà existant), 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc et enfin 1 cellier/buanderie.
Au 1er étage : 1 pièce palière à usage actuel de petit salon, 2 chambres (9.40m² et 18m²) et 1 salle d'eau avec wc.
Coté dépendances : 2 granges ; la première, de 70m² au sol, équipée d’un rideau électrique est à usage actuel de garage (pour 4 voitures, toiture récente). La deuxième grange attenante à la maison, de 70m² au sol et sur 2 niveaux offre, outre une partie atelier, la possibilité d'augmenter la superficie habitable de la maison de 115m² (couverture tuiles de 2012).
Performance énergétique en classe " D " : chauffage PAC Air/Air ; poêle à granulés ; VMI ; huisseries double vitrage PVC/Alu.
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, environ 1200€/an.
Mare de 80m3
Assainissement individuel non conforme (devis pour remise en conformité disponible).
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Ref : VM384. Prix du bien : 309 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www. agencecontactimmo .com . SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationLezoux 63190
- RéférenceVM384
Détail des pièces
- Hall d'entrée6 m²
- Cuisine31.50 m²
- Salon55 m²
- Buanderie7 m²
- Salle d'eau avec wc4.30 m²
- Pièce palière/Bureau13 m²
- Chambre 116.70 m²
- Espace bureau11.90 m²
- Chambre 29.40 m²
- Chambre 318 m²
- Salle d'eau avec wc3.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 078 882 • RCP 238620042002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 078 882 • RCP 238620042002
