Exclusivité
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maison construction bois, 205 m² habitables, 4 ch, 955 m²
485 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 205 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 955 m²
Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur les hauteurs de Cournon, une maison construction bois, de 205 m² habitables, 4 chambres (possibilité 6) , sur une parcelle de 955 m².
Uniquement chez Contact Immo 63 !
Visite virtuelle disponible.
Ce bien élevé sur 2 niveaux, est composé comme suit:
En rez-de-chaussée
- un hall d'entrée avec placard.
- une pièce principale d'environ 64 m² avec poêle de masse.
- une cuisine ouverte aménagée et équipée.
- un cellier.
- une buanderie.
- 3 chambres dont une avec salle de bains + WC.
- une salle d'eau.
- un WC indépendant.
A l'étage:
- une salle d'activités ( TV, bureau, salle de sport…), possibilité de faire 2 chambres supplémentaires, par simple cloisonnement.
- une chambre avec salle d'eau.
- un WC indépendant.
- Grenier pour stockage.
Un jardin d'hiver, un atelier, un chalet en bois, une cave et deux carports complètent ce bien.
Mode de chauffage: Poêle Alsacien et Gaz de ville
Nombreux travaux réalisés entre 2021 et 2023
- Le bardage
- Les huisseries
- Le portail électrique
- L'escalier et la bibliothèque
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 0422916576 . Réf. :VM514. Prix du bien : 485 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Uniquement chez Contact Immo 63 !
Visite virtuelle disponible.
Ce bien élevé sur 2 niveaux, est composé comme suit:
En rez-de-chaussée
- un hall d'entrée avec placard.
- une pièce principale d'environ 64 m² avec poêle de masse.
- une cuisine ouverte aménagée et équipée.
- un cellier.
- une buanderie.
- 3 chambres dont une avec salle de bains + WC.
- une salle d'eau.
- un WC indépendant.
A l'étage:
- une salle d'activités ( TV, bureau, salle de sport…), possibilité de faire 2 chambres supplémentaires, par simple cloisonnement.
- une chambre avec salle d'eau.
- un WC indépendant.
- Grenier pour stockage.
Un jardin d'hiver, un atelier, un chalet en bois, une cave et deux carports complètent ce bien.
Mode de chauffage: Poêle Alsacien et Gaz de ville
Nombreux travaux réalisés entre 2021 et 2023
- Le bardage
- Les huisseries
- Le portail électrique
- L'escalier et la bibliothèque
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 0422916576 . Réf. :VM514. Prix du bien : 485 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour64 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1994
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- IsolationMurs et toit
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationCournon-d'Auvergne 63800
- RéférenceVM514
Détail des pièces
- Hall entrée avec placard4 m²
- Pièce principale64 m²
- Cuisine ouverte 8.30 m²
- Cellier4.20 m²
- Buanderie7.70 m²
- CH 115.10 m²
- Salle de bains + WC6.40 m²
- Dégagement4.50 m²
- CH 210.60 m²
- CH 310.70 m²
- Salle d'eau4 m²
- WC 1.20 m²
- Placard1.30 m²
- Pièce d'activités ( total 76.60 m²)45 m²
- CH 414.60 m²
- Salle d'eau3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1374.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818 226 169 CLF
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818 226 169 CLF
