Exclusivité
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Maison de ville, 4 chambres et cave
217 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 5
Le réseau Contact immo 63 vous propose sur la commune de Saint-Beauzire, une maison de ville de 128m² habitables environ, avec 4 chambres, dont 1 suite parentale (!).
Cette maison pleine de charme, typique de ce secteur de la Limagne et entièrement rénovée, se compose :- en rez-de-chaussée, d'1 salon de 21m² et d’1 cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 21m².
En r+1 : 1 suite parentale de 18m², avec son dressing et sa salle d'eau ; 1 seconde chambre (10m²) ainsi qu'une salle d'eau avec son espace buanderie.
En r+2 : 2 chambres de respectivement 11m² et 27m².
Wc independants en rdc et r+1.
Le plus : vous disposerez d'une cave avec accès direct depuis la maison.
Nombreux travaux effectués : réfection de la toiture (2015), pose de volets roulants électriques (2021) et nouvelles huisseries (2023).
Chauffage central gaz de ville .
Performance énergétique : bien classé en « C ».
Assainissement collectif.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM347 Prix : 217 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Cette maison pleine de charme, typique de ce secteur de la Limagne et entièrement rénovée, se compose :- en rez-de-chaussée, d'1 salon de 21m² et d’1 cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 21m².
En r+1 : 1 suite parentale de 18m², avec son dressing et sa salle d'eau ; 1 seconde chambre (10m²) ainsi qu'une salle d'eau avec son espace buanderie.
En r+2 : 2 chambres de respectivement 11m² et 27m².
Wc independants en rdc et r+1.
Le plus : vous disposerez d'une cave avec accès direct depuis la maison.
Nombreux travaux effectués : réfection de la toiture (2015), pose de volets roulants électriques (2021) et nouvelles huisseries (2023).
Chauffage central gaz de ville .
Performance énergétique : bien classé en « C ».
Assainissement collectif.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM347 Prix : 217 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles (réfection 2015)
- LocalisationSaint-Beauzire 63360
- RéférenceVM347
Détail des pièces
- Cuisine21,6 m²
- Salon21,2 m²
- Pièce2,1 m²
- WC1,7 m²
- Salle d'eau avec buanderie11 m²
- Chambre 110 m²
- Hall5,7 m²
- WC1,4 m²
- Suite parentale18,2 m²
- Chambre 311 m²
- Bureau9,3 m²
- Chambre 427 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI63022023000000024 • RCP 314760932000
Carte T CPI63022023000000024 • RCP 314760932000