Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Beauzire 63360
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Maison de ville, 4 chambres et cave

217 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Beauzire 63360
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Descriptif du bien

  • Surface : 128 m²
  • Pièces : 5
Le réseau Contact immo 63 vous propose sur la commune de Saint-Beauzire, une maison de ville de 128m² habitables environ, avec 4 chambres, dont 1 suite parentale (!).

Cette maison pleine de charme, typique de ce secteur de la Limagne et entièrement rénovée, se compose :- en rez-de-chaussée, d'1 salon de 21m² et d’1 cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 21m².
En r+1 : 1 suite parentale de 18m², avec son dressing et sa salle d'eau ; 1 seconde chambre (10m²) ainsi qu'une salle d'eau avec son espace buanderie.
En r+2 : 2 chambres de respectivement 11m² et 27m².
Wc independants en rdc et r+1.

Le plus : vous disposerez d'une cave avec accès direct depuis la maison.

Nombreux travaux effectués : réfection de la toiture (2015), pose de volets roulants électriques (2021) et nouvelles huisseries (2023).
Chauffage central gaz de ville .
Performance énergétique : bien classé en « C ».

Assainissement collectif.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55  Ref : VM347 Prix : 217 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER  – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles (réfection 2015)
  • Localisation
    Saint-Beauzire 63360
  • Référence
    VM347

Détail des pièces

  • Cuisine
    21,6 m²
  • Salon
    21,2 m²
  • Pièce
    2,1 m²
  • WC
    1,7 m²
  • Salle d'eau avec buanderie
    11 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Hall
    5,7 m²
  • WC
    1,4 m²
  • Suite parentale
    18,2 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Bureau
    9,3 m²
  • Chambre 4
    27 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI63022023000000024 • RCP 314760932000

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