Exclusivité
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Maison 91m2 avec dépendances
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 700 m²
Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité sur la commune de Lempty, une maison de 91m² habitables environ à rénover, 3 chambres, sur une parcelle de 1700m² environ avec plusieurs dépendances.
Terrain constructible possibilité de diviser.
Visite virtuelle disponible.
La maison, élevée sur 3 niveaux, offre en r+1 : 1 salon/salle à manger de 22m², 1 véranda, 1 cuisine indépendante de 12m² et 1 wc.
Au 1er étage : 3 chambres et 1 salle d'eau.
Au rdc : 1 buanderie/chaufferie (chaudière fioul) et pièces de stockage.
Enfin côté dépendances : 1 garage 17m², 1 atelier de menuiserie en 2 partie pour une superficie totale de 100m², 1 grange de 105m² et 1 cave.
Pas de couverture fibro ciment.
Travaux à prévoir : isolation, huisseries, chauffage...
Assainissement individuelle non conforme.
Logement à consommation excessive : DPE G.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Ref : VM369. Prix du bien : 185 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Terrain constructible possibilité de diviser.
Visite virtuelle disponible.
La maison, élevée sur 3 niveaux, offre en r+1 : 1 salon/salle à manger de 22m², 1 véranda, 1 cuisine indépendante de 12m² et 1 wc.
Au 1er étage : 3 chambres et 1 salle d'eau.
Au rdc : 1 buanderie/chaufferie (chaudière fioul) et pièces de stockage.
Enfin côté dépendances : 1 garage 17m², 1 atelier de menuiserie en 2 partie pour une superficie totale de 100m², 1 grange de 105m² et 1 cave.
Pas de couverture fibro ciment.
Travaux à prévoir : isolation, huisseries, chauffage...
Assainissement individuelle non conforme.
Logement à consommation excessive : DPE G.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Ref : VM369. Prix du bien : 185 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1973
- État intérieurA rénover
- VueAucune
- Isolation0
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationLempty 63190
- RéférenceVM369
Détail des pièces
- Cellier8 m²
- Chaufferie11.60 m²
- Annexe21.65 m²
- Entrée7.20 m²
- Véranda9.60 m²
- Salon21.60 m²
- Cuisine11.85 m²
- Wc1.15 m²
- Palier5.30 m²
- Chambre 110.80 m²
- Chambre 211.70 m²
- Chambre 315.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818 226 169 CLF
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818 226 169 CLF
