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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Roche-Noire 63800
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Maison avec 3 chambres, abri voiture et moto, parcelle de 1000m2

320 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Roche-Noire 63800
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 000 m²
Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité sur la commune de la Roche-Noire dans un cadre paisible et verdoyant, une maison de 150m2 avec 3 chambres sur parcelle de 1000m2

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur terrasses avec store banne électrique, 2 chambres, d'1 salle d'eau, toilette.
En demi-niveau : une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains (baignoire+douche), une buanderie ainsi qu'une pièce de cinéma (32m²) pouvant faire office de quatrième chambre et bureau.

Chauffage: Pompe a chaleur + insert à bois répartiteur de chaleur.
Les huisseries : PVC double vitrage et volets roulants électriques + volets bois.
Pas de travaux a prévoir.

Un abri 2 voitures sous la terrasse (avec prises électriques)qui sera crépis avant l'acte définitif, ainsi qu'un abri en métal pour motos complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 1000m²Visite virtuelle sur demande


Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX- tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM408. Prix du bien : 320 000€. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER  – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    37 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Aucune
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    laine de roche
  • Localisation
    La Roche-Noire 63800
  • Référence
    VM408

Détail des pièces

  • Piece de vie
    45,12 m²
  • wc
    1,29 m²
  • Chambre1
    11,12 m²
  • Chambre2
    12,71 m²
  • Salle d'eau
    5.44 m²
  • Degt
    7.53 m²
  • Chambre parental
    11 m²
  • Dressing
    5,62 m²
  • Salle de bains + douche +toilette
    10 m²
  • Buanderie
    8,11 m²
  • Salle ciné + bureau
    32,06 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 452 525 793 • RCP Police N° VD 7.000.002 / ACI12693

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