
Exclusivité




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Maison avec 3 chambres, abri voiture et moto, parcelle de 1000m2
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité sur la commune de la Roche-Noire dans un cadre paisible et verdoyant, une maison de 150m2 avec 3 chambres sur parcelle de 1000m2
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur terrasses avec store banne électrique, 2 chambres, d'1 salle d'eau, toilette.
En demi-niveau : une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains (baignoire+douche), une buanderie ainsi qu'une pièce de cinéma (32m²) pouvant faire office de quatrième chambre et bureau.
Chauffage: Pompe a chaleur + insert à bois répartiteur de chaleur.
Les huisseries : PVC double vitrage et volets roulants électriques + volets bois.
Pas de travaux a prévoir.
Un abri 2 voitures sous la terrasse (avec prises électriques)qui sera crépis avant l'acte définitif, ainsi qu'un abri en métal pour motos complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 1000m²Visite virtuelle sur demande
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX- tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM408. Prix du bien : 320 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur terrasses avec store banne électrique, 2 chambres, d'1 salle d'eau, toilette.
En demi-niveau : une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains (baignoire+douche), une buanderie ainsi qu'une pièce de cinéma (32m²) pouvant faire office de quatrième chambre et bureau.
Chauffage: Pompe a chaleur + insert à bois répartiteur de chaleur.
Les huisseries : PVC double vitrage et volets roulants électriques + volets bois.
Pas de travaux a prévoir.
Un abri 2 voitures sous la terrasse (avec prises électriques)qui sera crépis avant l'acte définitif, ainsi qu'un abri en métal pour motos complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 1000m²Visite virtuelle sur demande
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX- tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM408. Prix du bien : 320 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour45 m²
- Surface terrasse37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueAucune
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturelaine de roche
- LocalisationLa Roche-Noire 63800
- RéférenceVM408


Détail des pièces
- Piece de vie45,12 m²
- wc1,29 m²
- Chambre111,12 m²
- Chambre212,71 m²
- Salle d'eau5.44 m²
- Degt7.53 m²
- Chambre parental11 m²
- Dressing5,62 m²
- Salle de bains + douche +toilette10 m²
- Buanderie8,11 m²
- Salle ciné + bureau32,06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 452 525 793 • RCP Police N° VD 7.000.002 / ACI12693
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 452 525 793 • RCP Police N° VD 7.000.002 / ACI12693
