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Maison avec terrain et garages
179 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 70 m²
Le réseau Contact Immo 63 vous propose une maison individuelle développant 100m² habitables, élevée sur 2 niveaux, avec garages et terrain de 70m² environ non attenant.
Au 1er étage : vous profiterez d'1 lumineux salon/salle à manger de 42m² donnant sur un balcon filant de 13m², d'une cuisine indépendante de 10m² (possibilité de décloisonner sur le salon pour un espace ouvert de 50m²) , de 3 chambres (9m² à 12m²) et 1 salle d'eau.
Le rez-de-chaussée se compose d'un garage double de 34m², d'un espace atelier, d'1 chaufferie/buanderie et possibilité de faire une 4ème chambre avec une dernière pièce de 20m².
En espace annexe, vous disposez d'1 deuxième garage de 24m² sur la parcelle non attenant (située à 4m de la maison)
Les plus : couverture refaite à neuve + zinguerie (2017), changement des huisseries (2018), rénovation complète de l'électricité (2018), ravalement de la façade (2022).
Chaudière Fioul. Assainissement collectif.
Logement à consommation énergétique excessive : DPE F
Audit énergétique disponible.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Ref : VM333 Prix : 179 500 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LÈS-ALLIER – Coralie PARIS Gérant – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Au 1er étage : vous profiterez d'1 lumineux salon/salle à manger de 42m² donnant sur un balcon filant de 13m², d'une cuisine indépendante de 10m² (possibilité de décloisonner sur le salon pour un espace ouvert de 50m²) , de 3 chambres (9m² à 12m²) et 1 salle d'eau.
Le rez-de-chaussée se compose d'un garage double de 34m², d'un espace atelier, d'1 chaufferie/buanderie et possibilité de faire une 4ème chambre avec une dernière pièce de 20m².
En espace annexe, vous disposez d'1 deuxième garage de 24m² sur la parcelle non attenant (située à 4m de la maison)
Les plus : couverture refaite à neuve + zinguerie (2017), changement des huisseries (2018), rénovation complète de l'électricité (2018), ravalement de la façade (2022).
Chaudière Fioul. Assainissement collectif.
Logement à consommation énergétique excessive : DPE F
Audit énergétique disponible.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Ref : VM333 Prix : 179 500 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LÈS-ALLIER – Coralie PARIS Gérant – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- IsolationCombles
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNeuve
- LocalisationChauriat 63117
- RéférenceVM333
Détail des pièces
- Garage34 m²
- Hall + espace atelier13 m²
- Pièce à amenager20 m²
- Hall d'entrée maison10.50 m²
- Dégagements11.70 m²
- Cuisine10 m²
- Salon32 m²
- Wc2 m²
- Chambre12 m²
- Chambre10 m²
- Chambre9 m²
- salle d'eau3.50 m²
- Balcon filaire13 m²
- Garage indépendant24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
