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Maison 116 m² 3 ch
314 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 116.58 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 929 m²
Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur la commune de Sauviat, une maison de 116 m² habitables comprenant 3 chambres sur une parcelle de 1929 m² avec piscine.
Ce bien dispose d'une pièce principale avec cuisine ouverte de 49 m² donnant sur les deux terrasses dont une couverte avec vue panoramique.
En demi niveau supérieur se trouve la partie nuit, avec 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant.
En demi niveau inférieur se trouve, la chaufferie, la buanderie, un WC et le garage.
La maison bénéficie d'un terrain avec verger et d'une piscine avec dôme.
Située à 15 minutes de l'autoroute ( 40 mn de Clermont-Fd ).
Vous disposez d'un local technique sous la terrasse.
Chauffage pompe à chaleur air/eau.
Huisseries double vitrage, volets bois.
Tout à l'égout.
Portail et porte de garage électriques.
Travaux de rénovation intérieur récents.
DPE : C
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX-
tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM673. Prix du bien : 314400€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Ce bien dispose d'une pièce principale avec cuisine ouverte de 49 m² donnant sur les deux terrasses dont une couverte avec vue panoramique.
En demi niveau supérieur se trouve la partie nuit, avec 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant.
En demi niveau inférieur se trouve, la chaufferie, la buanderie, un WC et le garage.
La maison bénéficie d'un terrain avec verger et d'une piscine avec dôme.
Située à 15 minutes de l'autoroute ( 40 mn de Clermont-Fd ).
Vous disposez d'un local technique sous la terrasse.
Chauffage pompe à chaleur air/eau.
Huisseries double vitrage, volets bois.
Tout à l'égout.
Portail et porte de garage électriques.
Travaux de rénovation intérieur récents.
DPE : C
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX-
tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM673. Prix du bien : 314400€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les points forts du bien
- La vue
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Surface terrasse73 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationSauviat 63120
- RéférenceVM673
Détail des pièces
- Pièce principale37.10 m²
- Cuisine12.55 m²
- Dégagement- accès combles2.35 m²
- CH 111.35 m²
- CH 211.35 m²
- WC1.45 m²
- CH 311.10 m²
- Salle de bains6.55 m²
- Buanderie26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818 226 169 CLF
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818 226 169 CLF
