Exclusivité
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Maison 1 50 m² hab 3ch 3 sdb
309 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 873 m²
Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité une maison située dans le centre de LEZOUX, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Construite en 2006, elle offre une surface habitables de 150 m², 3 chambres (possibilité 4), 3 salles de bains sur une parcelle close de 873 m².
Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie de 63m² baignée de lumière, avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie et un WC.
En demi-niveau, deux chambres bénéficient chacune de leur salle de bains et WC.
À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une mezzanine actuellement aménagée en bureau (pouvant être transformée en 4ème chambre).
Chauffage électrique + Pompe à chaleur Air/Air réversible.
Huisseries aluminium double vitrage et volets électriques
DPE : C
Pas de garage mais possibilité d’aménager un carport.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX-
tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM755. Prix du bien : 309 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Construite en 2006, elle offre une surface habitables de 150 m², 3 chambres (possibilité 4), 3 salles de bains sur une parcelle close de 873 m².
Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie de 63m² baignée de lumière, avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie et un WC.
En demi-niveau, deux chambres bénéficient chacune de leur salle de bains et WC.
À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une mezzanine actuellement aménagée en bureau (pouvant être transformée en 4ème chambre).
Chauffage électrique + Pompe à chaleur Air/Air réversible.
Huisseries aluminium double vitrage et volets électriques
DPE : C
Pas de garage mais possibilité d’aménager un carport.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX-
tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM755. Prix du bien : 309 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour63 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureOK
- LocalisationLezoux 63190
- RéférenceVM755
Détail des pièces
- Entrée12,70 m²
- Piéce de vie63,40 m²
- wc1,60 m²
- Buanderie6,9 m²
- Chambre12,30 m²
- Salle d bains/wc4,80 m²
- Chambre12,40 m²
- Salle de bains/wc4,80 m²
- Mezzanine22,70 m²
- Chambre9,30 m²
- salle d'eau/wc3,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 452 525 793 • RCP Police N° VD 7.000.002 / ACI12693
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 452 525 793 • RCP Police N° VD 7.000.002 / ACI12693
