Sous offre
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Maison rénovée avec terrain et garage
165 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 560 m²
!!! SOUS OFFRE !!! Le réseau Contact immo 63 vous propose sur la commune de Lezoux, une maison individuelle de 75m² habitables environ avec 2 chambres, 1 bureau et d'un garage indépendant de 31m², le tout sur une parcelle de 560m².
La maison se compose en rez-de-chaussée, d'un salon-cuisine de 24m² et d'un wc indépendant.
En r+1 : 1 chambre (10m²), 1 bureau/espace dressing (8m²) et d'une salle d'eau.
En R+2 : 1 chambre de 23m²
Nombreux travaux effectués en 2021 : Charpente + couverture, électricité, aménagement des combles avec isolation, cuisine.
Besoin d'espaces annexes ? Vous disposerez d'1 garage de 31m² (couverture fibrociment) et 1 cabanon de jardin.
Chauffage électrique + poêle à bois, double vitrage bois.
Assainissement collectif.
Classe énergétique F = logement à CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE (article R.126-24 du CCH)
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM335 Prix : 165 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilière sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
La maison se compose en rez-de-chaussée, d'un salon-cuisine de 24m² et d'un wc indépendant.
En r+1 : 1 chambre (10m²), 1 bureau/espace dressing (8m²) et d'une salle d'eau.
En R+2 : 1 chambre de 23m²
Nombreux travaux effectués en 2021 : Charpente + couverture, électricité, aménagement des combles avec isolation, cuisine.
Besoin d'espaces annexes ? Vous disposerez d'1 garage de 31m² (couverture fibrociment) et 1 cabanon de jardin.
Chauffage électrique + poêle à bois, double vitrage bois.
Assainissement collectif.
Classe énergétique F = logement à CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE (article R.126-24 du CCH)
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM335 Prix : 165 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilière sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNeuve
- LocalisationLezoux 63190
- RéférenceVM335
Détail des pièces
- Salon/cuisine24 m²
- Wc3 m²
- Palier2.80 m²
- Chambre 110 m²
- Bureau8 m²
- Salle d'eau3 m²
- Chambre 223 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
