Exclusivité
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Maison de ville avec grange et jardin
129 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 40 m²
Le réseau Contact immo 63 vous propose, en Exclusivité, sur la commune de Billom, un ensemble immobilier composé d’une maison de 83m² habitables environ et d'une grange de 160m² ; le tout avec un jardin de 100m² environ.
La maison se compose en rez-de-chaussée, d'un salon-cuisine de 29m², d'1 salle d'eau avec wc et accès direct à la grange.
La partie nuit offre en r+1 : 2 chambres, 1 bureau (possibilité de réaliser salle de bains dans le bureau) et 1 wc indépendant.
En R+2 : combles de 38m² au sol.
Travaux à prévoir.
Besoin d'espaces annexes ? Vous disposerez d'1 grange de 160m² (sol en terre battue, couverture fibrociment) et d'une cave voûtée d'environ 20m².
Photos par drone des toitures disponibles.
Chauffage central chaudière gaz (année 2000), double vitrage bois.
Assainissement collectif conforme.
Classe énergétique F = logement à CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE (article R.126-24 du CCH)
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM298 Prix : 149 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilière sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
La maison se compose en rez-de-chaussée, d'un salon-cuisine de 29m², d'1 salle d'eau avec wc et accès direct à la grange.
La partie nuit offre en r+1 : 2 chambres, 1 bureau (possibilité de réaliser salle de bains dans le bureau) et 1 wc indépendant.
En R+2 : combles de 38m² au sol.
Travaux à prévoir.
Besoin d'espaces annexes ? Vous disposerez d'1 grange de 160m² (sol en terre battue, couverture fibrociment) et d'une cave voûtée d'environ 20m².
Photos par drone des toitures disponibles.
Chauffage central chaudière gaz (année 2000), double vitrage bois.
Assainissement collectif conforme.
Classe énergétique F = logement à CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE (article R.126-24 du CCH)
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM298 Prix : 149 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilière sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol115 m²
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBillom 63160
- RéférenceVM298
Détail des pièces
- Salon/Cuisine28.40 m²
- Dégagement3.13 m²
- Salle d'eau + wc2.75 m²
- Dégagement2.87 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 212 m²
- Bureau6.30 m²
- Wc2.40 m²
- Combles (38m2 au sol)12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
