Vendu
Maison de village Grange Terrains
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 102 m²
L'agence Contact immo 63 vous propose sur la commune à 20min de Clermont-Ferrand, un ensemble immobilier composé :
- d’une maison de village à RENOVER, de 71 m² habitables environ, élevée sur 3 niveaux à usage actuel de résidence de vacances et de classe énergétique G = logement à CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE (article R.126-24 du CCH).
Composition :
Rdc (accès depuis rue) : cave fermée ; espace de stockage ouvert sous terrasse.
R+1 : cuisine avec espace repas (16,5m² ; partiellement aménagée et équipée), petit salon (10,5m² ; poêle à bois à buche), avec pièce d’eau en enfilade (5m² ; douche, vasque et toilette conventionnel).
R+2 : 2 chambres : 1 de 17m² et 1 de 17,5m²
Couverture tuiles plates mécaniques. Chauffage électrique + insert. Huisseries bois simple vitrage. Assainissement tout à l'égout.
- d’une grange « typique du secteur » de 100m² au sol couverture fibre ciment et tuiles, avec terrain attenant + Taillis et terre.
A noter que les parcelles de la maison et de la grange ne sont PAS CONTIGUES, un chemin communal (goudronné) les sépare. Vous pouvez néanmoins clôturer le terrain devant la grange.
Logement(s) à consommation énergétique excessive en classe F et G : la loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Ref : VM 280. Prix : 125 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 12/12/2026.
- d’une maison de village à RENOVER, de 71 m² habitables environ, élevée sur 3 niveaux à usage actuel de résidence de vacances et de classe énergétique G = logement à CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE (article R.126-24 du CCH).
Composition :
Rdc (accès depuis rue) : cave fermée ; espace de stockage ouvert sous terrasse.
R+1 : cuisine avec espace repas (16,5m² ; partiellement aménagée et équipée), petit salon (10,5m² ; poêle à bois à buche), avec pièce d’eau en enfilade (5m² ; douche, vasque et toilette conventionnel).
R+2 : 2 chambres : 1 de 17m² et 1 de 17,5m²
Couverture tuiles plates mécaniques. Chauffage électrique + insert. Huisseries bois simple vitrage. Assainissement tout à l'égout.
- d’une grange « typique du secteur » de 100m² au sol couverture fibre ciment et tuiles, avec terrain attenant + Taillis et terre.
A noter que les parcelles de la maison et de la grange ne sont PAS CONTIGUES, un chemin communal (goudronné) les sépare. Vous pouvez néanmoins clôturer le terrain devant la grange.
Logement(s) à consommation énergétique excessive en classe F et G : la loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Ref : VM 280. Prix : 125 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 12/12/2026.
Les points forts du bien
- Localisation
- Idéal premier achat
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol49 m²
- Séjour11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Isolationpartielle
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles mécaniques - propre et suivie
- LocalisationPuy-de-Dôme
- RéférenceVM280
Détail des pièces
- Cave30 m²
- Local poubelles5 m²
- Balcon6 m²
- Couloir / trémie 3 m²
- Salon10,5 m²
- Cuisine16,5 m²
- Salle d'eau (en enfilade du salon) avec wc5 m²
- Chambre 115,5 m²
- Chambre 217,2 m²
Informations complémentaires
