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Maison 4 chambres avec grange, garage, cave, terrain 1040m2
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 040 m²
Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur la commune de Saint-Sandoux, un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation avec 4 chambres et d'une grange sur une parcelle close de 1040m2
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
> La maison d'habitation dispose au rez-de-chaussée d'un salon donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie.
A l'étage vous trouverez la partie nuit composée de 4 chambres (22.7m2, 16.4m2, 16.3m2 et 12 m2).
Toiture tuiles mécaniques plates. Chauffage fuel. Huisseries double vitrage PVC. Assainissement collectif.
> Une grange de 96m2 au sol avec une partie garage de 30m2, ainsi qu'une pièce à l'étage de 66m2 et une mezzanine de 25m2. Au rez-de-chaussée un cuvage et une cave.
L'ensemble est équipé de panneaux photovoltaïques (9kWh) avec contrat de revente d'électricité environ 3000€/ an.
Le tout sur une parcelle entièrement close de 1040m2 au calme et sans vis-à-vis.
Travaux de rénovation à prévoir.
DPE : F = Logement à consommation énergétique excessive (dit "énergivore").
L'audit énergétique vous sera présenté lors de la première visite.
Pour les logements à consommation énergétique excessive, la loi impose que le niveau de performance énergétique des logements soit compris entre les classes A et E, à compter du 1er janvier 2028.
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55.
Réf. : VM575. Prix : 185 000€. ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
> La maison d'habitation dispose au rez-de-chaussée d'un salon donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie.
A l'étage vous trouverez la partie nuit composée de 4 chambres (22.7m2, 16.4m2, 16.3m2 et 12 m2).
Toiture tuiles mécaniques plates. Chauffage fuel. Huisseries double vitrage PVC. Assainissement collectif.
> Une grange de 96m2 au sol avec une partie garage de 30m2, ainsi qu'une pièce à l'étage de 66m2 et une mezzanine de 25m2. Au rez-de-chaussée un cuvage et une cave.
L'ensemble est équipé de panneaux photovoltaïques (9kWh) avec contrat de revente d'électricité environ 3000€/ an.
Le tout sur une parcelle entièrement close de 1040m2 au calme et sans vis-à-vis.
Travaux de rénovation à prévoir.
DPE : F = Logement à consommation énergétique excessive (dit "énergivore").
L'audit énergétique vous sera présenté lors de la première visite.
Pour les logements à consommation énergétique excessive, la loi impose que le niveau de performance énergétique des logements soit compris entre les classes A et E, à compter du 1er janvier 2028.
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55.
Réf. : VM575. Prix : 185 000€. ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureCharpente traditionnelle, tuiles
- LocalisationSaint-Sandoux 63450
- RéférenceVM575
Détail des pièces
- Cuisine24,6 m²
- Salon23,8 m²
- Buanderie18,6 m²
- WC1,6 m²
- Salle d'eau8 m²
- Pièce compteurs4,7 m²
- Chambre 1 (bleu)22,6 m²
- Chambre 2 (noir)16,4 m²
- Chambre 3 (balcon)16,2 m²
- Chambre 412,1 m²
- WC1,6 m²
- Grange67 m²
- Mezzanine25 m²
- Garage30,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
