Exclusivité
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Maison avec terrain
169 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 139 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 640 m²
Le réseau Contact Immo 63 vous propose en Exclusivité
sur la commune de Néronde-sur-Dore, nichée au coeur d'un environement calme, cette charmante maison ancienne de 139 m².
Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez un premier salon de 30m² avec sa cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle qui ouvre sur une salle à manger spacieuse de 18m²avec sa propre cheminée, créant un espace convivial.
Un deuxième salon de 20 m² donne sur un magnifique terrain sans vis-a-vis de 1650 m².
À l'étage, vous trouverez d'un côté une chambre avec sa salle d'eau et son wc, et de l'autre deux chambres avec une salle de bains et wc.
Les huisseries sont en bois sur vitrage. Chauffage électrique et deux cheminées foyer ouvert.
Fosse septique à mettre aux normes, quelques travaux sont à prévoir pour finaliser ce bien à un grand potentiel.
Visite virtuelle disponible
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX-
tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM633. Prix du bien : 169 600€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
sur la commune de Néronde-sur-Dore, nichée au coeur d'un environement calme, cette charmante maison ancienne de 139 m².
Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez un premier salon de 30m² avec sa cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle qui ouvre sur une salle à manger spacieuse de 18m²avec sa propre cheminée, créant un espace convivial.
Un deuxième salon de 20 m² donne sur un magnifique terrain sans vis-a-vis de 1650 m².
À l'étage, vous trouverez d'un côté une chambre avec sa salle d'eau et son wc, et de l'autre deux chambres avec une salle de bains et wc.
Les huisseries sont en bois sur vitrage. Chauffage électrique et deux cheminées foyer ouvert.
Fosse septique à mettre aux normes, quelques travaux sont à prévoir pour finaliser ce bien à un grand potentiel.
Visite virtuelle disponible
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX-
tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM633. Prix du bien : 169 600€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les points forts du bien
- Beau terrain sans vis-a vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- CuisineNon équipée
- VueCampagne
- Isolationnon
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureplaques sous tuiles en fibres-cimment
- LocalisationNéronde-sur-Dore 63120
- RéférenceVM633
Détail des pièces
- salon cheminée30,60 m²
- placard ballon2,80 m²
- cuisine8,10 m²
- salle à manger18 m²
- salon sur terrain20,90 m²
- chambre 1 au dessus salon cheminée9 m²
- salle d'eau2,10 m²
- WC1,20 m²
- chambre dortoir20,10 m²
- chambre vue terrain16,30 m²
- salle de bain5,30 m²
- palier3,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4106.00 et 5556.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 452 525 793 • RCP Police N° VD 7.000.002 / ACI12693
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 452 525 793 • RCP Police N° VD 7.000.002 / ACI12693
