Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Veyre-Monton 63960
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Maison de ville avec cuvage

77 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Veyre-Monton 63960
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Descriptif du bien

  • Surface : 63 m²
  • Pièces : 4
L'Agence Contact Immo 63 vous propose à 15 minutes de Cournon d'Auvergne, une maison de 63m² habitables élevée sur 3 niveaux (possibilité d'aménager les combles pour obtenir environ 20m2 supplémentaires).

Vous trouverez au premier niveau, un espace salon, une cuisine séparée (aménagée et équipée) ainsi qu'une salle d'eau.
Au deuxième niveau vous trouverez l'espace nuit avec 2 chambres et 1 bureau.
Au dernier étage, vous disposerez des combles.

Vous avez besoin d'espaces de stockage ? Le rez-de-chaussée se compose d'un cuvage de 30m2 permettant le stationnement motos, vélos, quads ...

La maison nécessite des travaux de rénovation (huisseries, isolation, électricité).

Parkings gratuits face à la maison. Chauffage central fioul. Toiture fibrociment. DPE : F. Audit énergétique disponible.

Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM294 Prix : 85 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LÈS-ALLIER – Coralie PARIS Gérant – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    51 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Isolation
    Néant
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    D'origine - Fibrociment
  • Localisation
    Veyre-Monton 63960
  • Référence
    VM294

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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