Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Champs 63440
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Maison de village à rénover

77 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 99.65 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 141 m²
Le réseau Contact Immo 63 vous propose, en exclusivité, une maison de 100 m² à rénover d'un lieu-dit de la commune de Champs.

Le bien sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée en pierre, d'une cuisine, d'un espace cellier, d'un WC séparé, d'une cave et d'un garage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez d'un jardin devant la maison et d'un autre petit espace extérieur derrière la maison.

Travaux à prévoir (toiture en fibrociment, électricité, fenêtres, assainissement, cuisine, chauffage, salle d'eau, isolation).

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux.

Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87  Ref : VM630 Prix : 77 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER  – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    aucune
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Fibrociment
  • Localisation
    Champs 63440
  • Référence
    VM630

Détail des pièces

  • séjour
    23.90 m²
  • cuisine
    14.98 m²
  • chambre
    9.95 m²
  • chambre
    13.80 m²
  • chambre
    21.74 m²
  • chaufferie
    6.52 m²
  • salle d'eau
    2.66 m²
  • couloir
    2.62 m²
  • entrée
    2.16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 291 840 • RCP MAAF assurances: 163148973 L 001

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