Coup de cœur
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Maison coup de coeur 2 ch avec terrain
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 442 m²
Le réseau Contact Immo 63 vous propose au coeur de la commune de LEZOUX une maison de 115m² habitables, élevée sur 3 niveaux sur une parcelle de 442m².
Visite virtuelle disponible sur demande.
La maison offre en rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte de 52m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur le jardin, 1 buanderie avec wc et 1 cellier.
Possibilité d'obtenir une 3ème chambre en transformant la buanderie en chambre parentale avec salle d'eau (12.70m²).
A l'étage : 2 chambres (17m² et 19m²) et 1 salle d'eau.
Combles accessibles par escalier.
Vous profiterez d'un terrain plat et clos exposé plein sud.
Cave sous le salon + cabanons extérieur.
Huisseries double vitrage pvc (2020)
Chauffage poêle à bois label "flamme verte" (2020) et chauffage électrique.
Couverture tuiles (2020).
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX- tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM565. Prix du bien : 215 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Visite virtuelle disponible sur demande.
La maison offre en rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte de 52m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur le jardin, 1 buanderie avec wc et 1 cellier.
Possibilité d'obtenir une 3ème chambre en transformant la buanderie en chambre parentale avec salle d'eau (12.70m²).
A l'étage : 2 chambres (17m² et 19m²) et 1 salle d'eau.
Combles accessibles par escalier.
Vous profiterez d'un terrain plat et clos exposé plein sud.
Cave sous le salon + cabanons extérieur.
Huisseries double vitrage pvc (2020)
Chauffage poêle à bois label "flamme verte" (2020) et chauffage électrique.
Couverture tuiles (2020).
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX- tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM565. Prix du bien : 215 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour41 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- IsolationToiture sous rampant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles (2022)
- LocalisationLezoux 63190
- RéférenceVM565
Détail des pièces
- pièce de vie avec cuisine52 m²
- Garde manger3 m²
- Buanderie12.7 m²
- Chambre 119 m²
- Chambre 217 m²
- Salle d'eau11 m²
- Combles42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
