Sous compromis
Maison à vendre, 5 pièces - Riom 63200
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Maison individuelle à rénover

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Descriptif du bien

  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 674 m²
Le réseau Contact Immo 63 vous propose à la vente dans le quartier de la Varenne proche des commodités, une maison individuelle de 92 m² habitables et 50 m² d'annexes à rénover.

Vous profiterez d'un espace extérieur clos et arboré de 674 m².

Le bien se compose au RDC d'une entrée, d'une pièce de 11 m² à aménager, d'un grand garage et d'un espace chaufferie / atelier.

Au 1er étage vous trouverez un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, 4 chambres, et une petite salle d'eau.

Vous avez la possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine afin d'agrandir l'espace de vie.
Chauffage gaz, double vitrage.

Des travaux sont à prévoir dans la maison ( salle d'eau, électricité, cuisine, agencement, sols, peintures, isolation ).
 
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux.

Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 06 64 16 34 82  Ref : VM341 Prix : 180 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER  – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1959
  • Cuisine
    Aménagée
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Riom 63200
  • Référence
    VM341

Détail des pièces

  • Entrée
    11.19 m²
  • Piece
    11.19 m²
  • Garage
    25 m²
  • Atelier
    14.49 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Chambre 1
    11.20 m²
  • chambre 2
    9 m²
  • chambre 3
    12.15 m²
  • chambre 4
    11.20 m²
  • salle d'eau
    3.70 m²
  • cuisine
    9.30 m²

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 291 840 • RCP MAAF assurances: 163148973 L 001

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