Maison à vendre, 5 pièces - Les Ancizes-Comps 63770
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Maison mitoyenne de 101m2 avec jardin

65 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 101.73 m²
  • Pièces : 5
Situé à 10 min des Ancizes sur la charmante commune de Saint-Jacques-d'Ambur, l'agence Contact Immo 63 vous propose en exclusivité cette maison de village de 101 m² à rénover.

Vous profiterez d'un parcelle de 290 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, un wc, une salle d'eau et un espace à aménagée.

A l'étage vous trouverez deux chambres et un bureau.

Un espace de stockage s'ajoute à l'extérieur.

Travaux à prévoir: isolation, sol, peintures, placo, chauffage, électricité.

Fenêtres doubles vitrages.

La maison vous offre beaucoup de possibilités d'aménagements comme ouvrir la cuisine sur le séjour pour voir un espace de vie de 38 m² et créer une troisième chambre.

Nous vous proposons une projection 3D en photo afin de voir le potentiel de la maison.

Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 06 64 16 34 82  Ref : VM289 Prix : 65 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER  – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 12/12/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1910
  • Cuisine
    Non équipée
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Les Ancizes-Comps 63770
  • Référence
    VM289

Détail des pièces

  • cuisine
    17.57 m²
  • entrée
    2.47 m²
  • salon
    18.26 m²
  • salle d'eau
    5.53 m²
  • chaufferie
    20.76 m²
  • wc
    2.03 m²
  • chambre 1
    15.60 m²
  • chambre 2
    11.40 m²
  • bureau
    7.31 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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