Exclusivité
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Maison mitoyenne de 101m2 avec jardin
65 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101.73 m²
- Pièces : 5
Situé à 10 min des Ancizes sur la charmante commune de Saint-Jacques-d'Ambur, le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité cette maison de village de 101 m² à rénover.
Vous profiterez d'un parcelle de 290 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, un wc, une salle d'eau et un espace à aménagée.
A l'étage vous trouverez deux chambres et un bureau.
Un espace de stockage s'ajoute à l'extérieur.
Travaux à prévoir: isolation, sol, peintures, placo, chauffage, électricité.
Fenêtres doubles vitrages.
La maison vous offre beaucoup de possibilités d'aménagements comme ouvrir la cuisine sur le séjour pour voir un espace de vie de 38 m² et créer une troisième chambre.
Nous vous proposons une projection 3D en photo afin de voir le potentiel de la maison.
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 06 64 16 34 82 Ref : VM289 Prix : 65 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 12/12/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
Vous profiterez d'un parcelle de 290 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, un wc, une salle d'eau et un espace à aménagée.
A l'étage vous trouverez deux chambres et un bureau.
Un espace de stockage s'ajoute à l'extérieur.
Travaux à prévoir: isolation, sol, peintures, placo, chauffage, électricité.
Fenêtres doubles vitrages.
La maison vous offre beaucoup de possibilités d'aménagements comme ouvrir la cuisine sur le séjour pour voir un espace de vie de 38 m² et créer une troisième chambre.
Nous vous proposons une projection 3D en photo afin de voir le potentiel de la maison.
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 06 64 16 34 82 Ref : VM289 Prix : 65 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 12/12/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1910
- CuisineNon équipée
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLes Ancizes-Comps 63770
- RéférenceVM289
Détail des pièces
- cuisine17.57 m²
- entrée2.47 m²
- salon18.26 m²
- salle d'eau5.53 m²
- chaufferie20.76 m²
- wc2.03 m²
- chambre 115.60 m²
- chambre 211.40 m²
- bureau7.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 291 840 • RCP MAAF assurances: 163148973 L 001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 291 840 • RCP MAAF assurances: 163148973 L 001
