Exclusivité
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CUSSET- Appartement T4 - 3 chambres - 106 m²
132 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité un appartement T4 d'une surface de 106m² situé au 4éme étage avec ascenseur d'une copropriété nichée au cœur d'un parc avec cour de tennis.
Rénovation complète à prévoir ( cuisine, salle de bains, chaudière, électricité, plomberie....)
Visite virtuelle disponible.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon avec vue,
de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante et cellier.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Performance énergétique F
Charges de copropriété: 680 € par trimestre (charges générales du bât, charges ascenseur, charges garage, forfait chaudière, entretien, fond de travaux ....)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 186
Nombre de lots à usage d'habitation : 40
Chauffage gaz, fenêtres alu double vitrage
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Ref : VA1945. Prix du bien : 132 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Rénovation complète à prévoir ( cuisine, salle de bains, chaudière, électricité, plomberie....)
Visite virtuelle disponible.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon avec vue,
de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante et cellier.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Performance énergétique F
Charges de copropriété: 680 € par trimestre (charges générales du bât, charges ascenseur, charges garage, forfait chaudière, entretien, fond de travaux ....)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 186
Nombre de lots à usage d'habitation : 40
Chauffage gaz, fenêtres alu double vitrage
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Ref : VA1945. Prix du bien : 132 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Séjour34 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationAucune
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationCusset 03300
- RéférenceVA1945
Détail des pièces
- ENTREE7.44 m²
- PLACARD0.64 m²
- CUISINE10.02 m²
- DEGAGEMENT 22.89 m²
- SEJOUR34.69 m²
- CHAMBRE 112.32 m²
- CHAMBRE 211.78 m²
- CHAMBRE 313.33 m²
- DEGAGEMENT1.69 m²
- COULOIR5.67 m²
- SALLE DE BAINS3.27 m²
- SALLE D'EAU / WC1.51 m²
- WC1.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 452 525 793 • RCP Police N° VD 7.000.002 / ACI12693
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 452 525 793 • RCP Police N° VD 7.000.002 / ACI12693
