Appartement à vendre, 3 pièces - Chamalières 63400
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Appartement T2 bis, balcon et cave

149 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 61 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
Le réseau Contact Immo 63 vous propose à Chamalières un appartement T3 (actuellement T2) de 61 m² habitables avec balcon et cave.

Le bien est situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1963.

Il se compose d’un séjour/salle à manger de 33m² donnant sur un balcon filant, d’une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson et réfrigérateur), d’une chambre (13m²) avec dressing intégré, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant.

Anciennement doté de 2 chambres, cet appartement offre la possibilité de reconfigurer l'espace pour retrouver une seconde chambre selon vos besoins.

Le bien dispose également d'une cave.

- Fenêtres en PVC double vitrage avec persiennes
- Baies vitrées double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage collectif gaz

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Travaux de ravalement de façade à l'étude

Bien en copropriété.
Nombre total de lots : 76
Nombre de lots d'habitation : 26

Montant des charges mensuelles :  285€ par mois (entretien des communs, eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage).

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux.

Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55  Ref : VA1987 Prix : 149 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER  – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    33 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1963
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Référence
    VA1987

Détail des pièces

  • salon/ séjour
    33.3 m²
  • chambre
    13 m²
  • cuisine
    9.2 m²
  • salle d'eau
    2.8 m²
  • wc
    1.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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