Appartement à vendre, 2 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Appartement T2

149 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 38 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Le réseau Contact Immo 63 vous propose, à Clermont-Ferrand limite Cébazat, un appartement T2 de 38 m² avec une terrasse couverte.

Le bien est situé au rez-de-chaussée dans une résidence très récente ( Le Clémentel  ) construite en 2025.

Il se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ( hotte, four, plaque de cuisson), d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains avec WC.

Le ben dispose d'une place de parking privative en sous-sol.

Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants manuels.
Chauffage gaz individuel.

Bien en copropriété.

Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 362
Nombre de lots d'habitation : 120

Montant des charges mensuelles : 35 € par mois (entretien des communs, eau froide, ascenseur).

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux.

Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87  Ref : VA1990 Prix : 149 900€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER  – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    28 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Référence
    VA2008

Détail des pièces

  • chambre
    11.40 m²
  • séjour / cuisine
    19.36 m²
  • salle de bains
    5.69 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 362 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784.00 € et 1061.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 291 840 • RCP MAAF assurances: 163148973 L 001

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