Coup de cœur
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Appartement T2
149 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Le réseau Contact Immo 63 vous propose, à Clermont-Ferrand limite Cébazat, un appartement T2 de 38 m² avec une terrasse couverte.
Le bien est situé au rez-de-chaussée dans une résidence très récente ( Le Clémentel ) construite en 2025.
Il se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ( hotte, four, plaque de cuisson), d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains avec WC.
Le ben dispose d'une place de parking privative en sous-sol.
Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants manuels.
Chauffage gaz individuel.
Bien en copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre total de lots : 362
Nombre de lots d'habitation : 120
Montant des charges mensuelles : 35 € par mois (entretien des communs, eau froide, ascenseur).
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87 Ref : VA1990 Prix : 149 900€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
Le bien est situé au rez-de-chaussée dans une résidence très récente ( Le Clémentel ) construite en 2025.
Il se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ( hotte, four, plaque de cuisson), d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains avec WC.
Le ben dispose d'une place de parking privative en sous-sol.
Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants manuels.
Chauffage gaz individuel.
Bien en copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre total de lots : 362
Nombre de lots d'habitation : 120
Montant des charges mensuelles : 35 € par mois (entretien des communs, eau froide, ascenseur).
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87 Ref : VA1990 Prix : 149 900€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol28 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA2008
Détail des pièces
- chambre11.40 m²
- séjour / cuisine19.36 m²
- salle de bains5.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 362 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784.00 € et 1061.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 291 840 • RCP MAAF assurances: 163148973 L 001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 291 840 • RCP MAAF assurances: 163148973 L 001
