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Appartement T5 avec parking
326 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 142.45 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Le réseau Contact Immo 63 vous propose à Clermont-Ferrand (rue Montlosier) un appartement T5 en duplex de 143 m² habitables, 4 chambres avec parking.
Il se compose d’un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres ( dont deux avec salle d'eau et une avec salle de bains),
d’une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant.
À l’étage, se trouve la 4ème chambre avec salle d'eau et WC, vous pouvez accéder à ce niveau par une seconde entrée indépendante.
Un grenier et une place de parking privée complètent ce bien.
Caractéristiques techniques :
- Classe énergétique : C
- Fenêtres en bois double vitrage, avec double fenêtre pour une excellente isolation phonique renforcée sur la rue.
- Chauffage : chaudière gaz individuelle à condensation.
- Faibles charges de copropriété , 89€/mois ( charges courantes communes, ordures ménagères, eau froide et réserve de travaux)
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Bien en copropriété. Nombre total de lots : 58
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Vente - Location - Gestion immobilière
Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Réf. : VA 2032. Prix : 326 500 €. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LESALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Il se compose d’un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres ( dont deux avec salle d'eau et une avec salle de bains),
d’une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant.
À l’étage, se trouve la 4ème chambre avec salle d'eau et WC, vous pouvez accéder à ce niveau par une seconde entrée indépendante.
Un grenier et une place de parking privée complètent ce bien.
Caractéristiques techniques :
- Classe énergétique : C
- Fenêtres en bois double vitrage, avec double fenêtre pour une excellente isolation phonique renforcée sur la rue.
- Chauffage : chaudière gaz individuelle à condensation.
- Faibles charges de copropriété , 89€/mois ( charges courantes communes, ordures ménagères, eau froide et réserve de travaux)
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Bien en copropriété. Nombre total de lots : 58
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Vente - Location - Gestion immobilière
Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Réf. : VA 2032. Prix : 326 500 €. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LESALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol154 m²
- Séjour57 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA2032
Détail des pièces
- Séjour, cuisine57.30 m²
- dégagement1.99 m²
- WC1.34 m²
- CH 117.99 m²
- CH 217.17 m²
- Salle d'eau3.95 m²
- Salle de bains5.70 m²
- Buanderie4.91 m²
- Dégagement1.43 m²
- Bureau11.11 m²
- Cellier2.28 m²
- CH 3 surface au sol 26,1113.48 m²
- WC surface au sol 0.800.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818 226 169 CLF
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818 226 169 CLF
