Cournon d'auvergne

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Contact Immo 63 à Cournon d'Auvergne se distingue par son expertise locale et son engagement envers la satisfaction client. Notre équipe de professionnels passionnés possède une connaissance approfondie du marché immobilier local, offrant des solutions sur mesure pour l'achat, la vente, la location et la gestion locative. Ce qui nous différencie, c'est notre transparence et notre éthique professionnelle.

Avec un gestionnaire financier et ancien banquier, nous assurons une sécurité accrue pour vos transactions en vérifiant minutieusement les dossiers financiers des acquéreurs. Chez Contact Immo 63, chaque client bénéficie d'un accompagnement personnalisé, d'une communication claire et de conseils avisés, garantissant une expérience immobilière fluide et réussie à Cournon d'Auvergne et ses environs.

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Découvrez notre sélection de biens immobiliers en vente à Cournon d'Auvergne et environs. Que vous cherchiez une maison, un appartement ou un investissement, nos offres répondent à vos besoins. Parcourez notre diaporama pour trouver la propriété idéale et bénéficiez de notre expertise pour un achat en toute sérénité.

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Notre agence immobilière à Cournon d'Auvergne vous propose une gamme complète de services immobiliers pour répondre à tous vos besoins. Pour l'achat, nous vous offrons une recherche personnalisée et un accompagnement expert pour trouver la propriété idéale. Si vous souhaitez vendre, notre équipe met en œuvre des stratégies de marketing efficaces et des négociations ciblées pour obtenir les meilleurs résultats.

Nos services de location garantissent un processus fluide et transparent, tant pour les propriétaires que pour les locataires. Enfin, notre gestion locative prend en charge tous les aspects de la gestion de votre bien, vous assurant tranquillité d'esprit et rentabilité optimale.

Chez Contact Immo 63, notre engagement est de vous fournir des solutions sur mesure et un service exceptionnel à chaque étape de votre projet immobilier.

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L'équipe de Contact Immo 63 à Cournon d'Auvergne est composée de professionnels passionnés et expérimentés, chacun apportant une expertise unique dans le domaine immobilier. Nos membres collaborent étroitement pour vous offrir un service sur-mesure. Nous assurons la vérification minutieuse des dossiers financiers des acquéreurs, garantissant des transactions sécurisées.

Ensemble, nous mettons l'accent sur la transparence, l'éthique et la satisfaction client. Que vous cherchiez à acheter, vendre, louer ou gérer un bien, notre équipe vous guide à chaque étape avec des conseils avisés et une connaissance approfondie du marché local.
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Les dernières annonces immobilières à Cournon d'Auvergne et alentours
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Vinzelles 63350
160 000
Exclusivité

Maison 4 chambres avec garage atelier et dépendances

6 pièces
125
Vinzelles 63350

L'agence Contact immo 63 vous propose, en Exclusivité, sur la commune de Vinzelles, lieu dit Les Brassets, un ensemble immobilier composé  d’une maison de 125 m² habitables environ, avec garage et atelier adjacents, ainsi qu'un lot de petites dépendances ; le tout sur cour et jardin (parcelle de 1100m²). La maison se compose en partie vie, d'un salon-salle à manger de 30m² et d'1 cuisine avec espace repas (14 m² ; non équipée et à réaménager), que complètent un cellier (12,5m²; buanderie possible) et une chaufferie (3m²). La partie nuit offre pas moins de 4 chambres (2 en rdc, dont 1 à usage actuel de bureau et 2 en étage). Possibilité de réaliser une chambre parentale. Salle d'eau à rénover et travaux de rafraichissement à prévoir sur l'ensemble des pièces de la maison. Besoin d'espaces annexes ? Vous disposerez d'1 premier garage de 21m² et d'un second de 16m² à usage actuel d'atelier. Mais encore d'un lot de petites dépendances sur cour, à usage actuel de remises à outils et d'espace de stockage. Enfin, vous profiterez d'un joli jardin de plus de 600m² sur l'arrière de la maison. Bien à fort potentiel ... alors laissez vos projets prendre forme ! Chauffage central par Pompe à Chaleur 'Oertli' air-eau (2017) Panneaux photovoltaïques 'Inolys' 3 kWc en auto consommation (2017). Assainissement individuel par fosse septique, non conforme. Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Ref : VM 292. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix du bien : 160 000 €.  Prix du bien hors honoraires : 150 400 €. Honoraires TTC : 6,38%, soit 9 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Toutes nos annonces immobilières sur www. agencecontactimmo. com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER  – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Billom 63160
149 000
Exclusivité

Maison de ville avec grange et jardin

4 pièces
83
Billom 63160

L'agence Contact immo 63 vous propose, en Exclusivité, sur la commune de Billom, un ensemble immobilier composé d’une maison de 83m² habitables environ et d'une grange de 160m² ; le tout avec un jardin de 100m² environ. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'un salon-cuisine de 29m², d'1 salle d'eau avec wc et accès direct à la grange. La partie nuit offre en r+1 : 2 chambres, 1 bureau (possibilité de réaliser salle de bains dans le bureau) et 1 wc indépendant. En R+2 : combles de 38m² au sol. Travaux à prévoir. Besoin d'espaces annexes ? Vous disposerez d'1 grange de 160m² (sol en terre battue, couverture fibrociment) et d'une cave voûtée d'environ 20m². Photos par drone des toitures disponibles. Chauffage central chaudière gaz (année 2000), double vitrage bois. Assainissement collectif conforme. Classe énergétique F = logement à CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE (article R. 126-24 du CCH) Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55  Ref : VM298 Prix : 149 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Toutes nos annonces immobilières sur www. agencecontactimmo. com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER  – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Égliseneuve-près-Billom 63160
219 000
Exclusivité

Maison de Maître 4 chambres bureau dépendances

10 pièces
176
Égliseneuve-près-Billom 63160

Au cœur des espaces naturels du parc naturel du Livradois-Forez et de ses paysages dessinés par les traditions pastorales et par la richesse d'un patrimoine architectural préservé, c'est un BIEN IMMOBILIER CHARGE D’HISTOIRE (construction datant de 1795) que votre Agence Contact Immo 63 vous propose de découvrir, en Exclusivité, sur la commune d'Egliseneuve Prés Billom. Idéalement situé à moins de 10 kilomètres du centre historique et commerçant de la ville médiévale de BILLOM, cet ancien corps de ferme, A FINIR DE RENOVER, se compose : - d’une spacieuse et belle maison en pierres à l'architecture vernaculaire, de prêt de 180 m² habitables (potentiel de 260 m² habitables après travaux), élevée sur 3 niveaux. Cette demeure de caractére (cheminée, plafonds à la française, authentique four à pain ... ), pour partie rénovée, offre pas moins de 2 salons, 2 cuisines, 2 pièces d'eau, 1 bureau et 4 chambres, que complètent 102m² de combles entiérement aménageables (charpente apparente). Bien immobilier de classe énergétique G au DPE = logement à consommation énergétique excessive (article R. 126-24 du CCH). - d'une grange en pierres de 110m² au sol (3 portails + un accès direct depuis la maison) avec grenier de type fenil (soit une surface exploitable en étage d'environ 100m² supplémentaires) ; - d'un lot de petites dépendances en pierres (arase de mur coffrée pour conservation du bâti existant, restant à couvrir), idéales pour un élevage canin ou autre ; - d'une mare empoissonnée. Le tout sur une parcelle de plus de 4600 m², en partie close de murs. Alors, laissez vos projets prendre forme pour "réveiller cette belle endormie" et exploiter tout le potentiel que vous offre ce bien chargé d'histoire, à usage de résidence principale ou secondaire et/ou pour des activité(s) annexe(s) ou principale(s) de loisirs-tourisme, du type chambres d'hôtes, gites (…), en exploitation saisonnière ou à l’année. Plans du bien disponibles dans le cadre d’un projet de rénovation. Assainissement individuel non conforme. Possibilité de créer un lagunage. Chauffage central "fioul" (chaudière 'STREBEL', ballon ECS 'ACV') . Tableau électrique en partie refait. DPE : G. L’audit énergétique vous sera présenté lors de la première visite. Pour les logements à consommation énergétique excessive en classe F et G, la loi impose que le niveau de performance énergétique des logements soit compris entre les classes A et E, à compter du 1er janvier 2028. Visite virtuelle du bien disponible sur demande. Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Ref : VM311. Prix du bien : 219 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Toutes nos annonces immobilières sur www. agencecontactimmo. com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027

Maison à vendre, 4 pièces - Pont-du-Château 63430
155 000
Exclusivité

Maison de ville

4 pièces
49
Pont-du-Château 63430

L'Agence Contact Immo 63 vous propose en Exclusivité sur la commune de Pont du Château, idéalement positionnée à proximité du centre ville, une maison d'habitation actuellement composée d'1 studio en rdc et d'un F2 en duplex, en 1er et 2eme étage. Vous avez la possibilité d'exploiter le bien tel quel dans le cadre d'un investissement locatif ou de créer une maison d'habitation (triplex) avec suite parentale, dans le cadre d'un premier achat. Composition actuelle de la maison : - Rdc : pièce de vie avec cuisine aménagée équipée. Salle d’eau (grande douche / sèche serviette soufflant / VMC hygroréglable Atlantic / wc suspendu Geberit) Faïence toute hauteur. Ballon d'eau chaude sanitaire connecté Atlantic Cage d'escalier - R+1 : pièce de vie traitée dans le style industriel avec espace "Motobar" Cuisine aménagée et intégralement équipée (réfrigérateur encastré / domino induction / micro onde / hotte encastrée / four chaleur 4D garantie 5 ans). Salle d’eau (sèche serviette soufflant Thermor / wc suspendu Geberit / robinetterie vintage Edouard Rousseau ; espace lave linge). Faïence toute hauteur. Ballon d'eau chaude sanitaire connecté Atlantic. Escalier. - R+2 : chambre et arrière chambre (bureau dressing). Velux de toit avec volet motorisé. Électricité (lignes / tableaux / Appareillages) et plomberie neuves. Chauffage électrique  à inertie sèche (Sauter). Couverture de moins de 5 ans. Menuiseries PVC double vitrage. Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Ref : VM 284. Prix : 155 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Toutes nos annonces immobilières sur www. agencecontactimmo. com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER  – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Terrain constructible à vendre, 1500 m² - Orléat 63190
79 000
Exclusivité

Terrains à bâtir non viabilisés

1 500
Orléat 63190

A la recherche d'un terrain à bâtir sur l'Est clermontois ? L'Agence Contact Immo 63 vous propose en Exclusivité, plusieurs terrains à bâtir non viabilisés, allant de 1500m² à 1700m², en zone Ub du PLU. Venez découvrir l'un de ces terrains, idéalement situés à proximité des accès autoroutiers (sortie n°28 de l'A89 - échangeur de Lezoux). Dimensions approximatives des parcelles : de l'ordre de 20ml en façade sur route (aspect Sud) / entre 30 et 33 ml en fond de parcelles (aspect Nord) pour une profondeur variant de 60 à 64 ml. Dimensions approximatives, données à titre purement indicatif ! Caractéristiques naturelles : terrains plats. Réseaux : terrains non viabilisés ; viabilités en bordure de route. Assainissement : zone d'assainissement collectif/non collectif. Géorisques : aléa faible d'exposition au retrait gonflement des sols argileux. CU b délivrés par la commune. Terrains libres de tout constructeur. Ces biens vous sont proposés par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Ref : VT 064. Prix : 79 000 € chaque terrain ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Toutes nos annonces immobilières sur www. agencecontactimmo. com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER  – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Maison individuelle à vendre, 15 pièces - Besse-et-Saint-Anastaise 63610
621 000
Exclusivité

Maison 435m² 10 chambres 8 salles d'eau 112m² d'annexes

15 pièces
435
Besse-et-Saint-Anastaise 63610

En plein cœur du Massif du Sancy et de ses panoramas façonnés par l'activité volcanique, l'agence Contact immo 63 vous propose en Exclusivité sur la commune de Besse et Saint Anastaise, un ensemble immobilier composé de 10 chambres et 8 salles d'eau, idéal pour une activité d'hébergements de loisirs et ou de tourisme, Idéalement positionnée à proximité de nombreux sites touristiques et située à "deux pas" du centre historique et commerçant de l'authentique Petite Cité de Caractére ® de Besse, cette spacieuse maison bessoise de 435 m² habitables environ  se compose : -d'une habitation principale (352m² habitables) avec en rdc : 1 belle pièce de vie et sa cuisine aménagée-équipée (100m²), donnant sur une vaste terrasse et son espace d'agrément ; mais aussi 1 espace salon, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 wc (actuelle habitation des propriétaires). En R+1 : 5 chambres avec salle d'eau et wc pour chacune (à usage actuel de chambres d'hôtes) ; ainsi qu'une réserve (possible 6eme chambre ; chauffage et alimentations en eau "en attente") ; -  En complément vous disposerez de 2 appartements indépendants de 33m² et 50m² habitables avec terrasses privatives (à usage actuel de gîtes ; classement 3 étoiles au titre des meublés de tourisme) : > 1 appartement T3 composé d'1 pièce principale avec cuisine équipée, de 2 chambres, d'1 salle d'eau et wc, buanderie (accueil pour 6 personnes). > 1 appartement T2 composé d'1 pièce principale avec cuisine équipée, d'1 chambre, salle d'eau et wc, buanderie (accueil pour 4 personnes). - Enfin, en annexes, vous disposerez d'un sous sol complet de 112m² avec garage, chaufferie, local de remisage (actuel local à skis), laverie-buanderie et cellier. Le tout sur une parcelle de 2250 m², aménagée, avec espace de stationnement privatif. Chauffage central par chaudière bois à granulés ''Okofen" avec production d'eau chaude sanitaire (2021) et poêle à granulés label "flamme verte" (14kw, 2021) dans la salle commune et radiateurs électriques à inertie. Nombreux travaux d'isolation effectués (sous face plafond sous sol, sous pentes ... ) Classement DPE en C en maison individuelle et en B dans la catégorie hébergement de type 'hôtels et pensions de famille'. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Ref : VM309 Prix du bien : 621 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Toutes nos annonces immobilières sur www. agencecontactimmo. com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER  – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

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SARLCONTACT IMMO 63 • située 44 rue des plaines 63800 Cournon-d'Auvergne • Téléphone 0473871855 au capital de 5000 € • SIRET 981 095 961 00018 • TVA FR17981095961 • Carte pro CPI63022023000000024 délivrée par Puy-de-dôme 148 Boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand 63000 Clermont-Ferrand • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 55155357 auprès de GAN ASSURANCES 16 avenue de Chatel-Guyon 63200 Riom • Médiateur de la consommation : CNPM Médiation Consommation situé à 27 Avenue de la Libération Saint-Chamond 42400 , email : [email protected] , site internet : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/

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